2000〜2010年築, 専有面積59.84㎡〜79.84㎡の平均販売価格
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シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート
大阪府堺市北区金岡町
/ なかもず駅 徒歩4分
2005年築 / 10階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,322万円
47.6万円/㎡
1,548
2,731
3,913
5,096
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,913万円
39.1万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月9日
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート
3,500万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 69.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,500万円 | 50.1万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 3,380万円 | 51.3万円 | 1階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 4,180万円 | 57.1万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,080万円 | 45.5万円 | 2階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,880万円 | 50.7万円 | 5階 | 56.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート 堺市北区金岡町 | なかもず駅4分 | 3,500万円 | 50.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 143戸 | RC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 三国ヶ丘駅5分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/11 | 北花田ガーデンファミリア弐番館 堺市北区新堀町一丁 | 北花田駅12分 | 3,190万円 | 40.6万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/09 | デュオス北花田 堺市北区蔵前町一丁 | 北花田駅12分 | 3,880万円 | 45.0万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 171戸 | RC |
| 2025/12/05 | ルネシエスタB棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,898万円 | 38.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/13 | 新金岡イリス 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅2分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.86㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・プレイス中百舌鳥EAST 堺市北区中百舌鳥町三丁 | なかもず駅4分 | 3,990万円 | 61.7万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/14 | フルヴェール白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅7分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 146戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。